Ödernitzer Str. 10-14a, Niesky

Mit der Ödernitzer Straße 12-14a entwickelt die IGC ein bestehendes Mehrfamilienhaus im Auftrag der WOBAG Niesky eG umfassend weiter. Im Mittelpunkt des Komplexumbaus steht die Aufwertung von 45 Wohneinheiten mit mehr Komfort, verbesserter Erreichbarkeit und einem deutlich gesteigerten Wohnwert.

Die Maßnahme verbindet funktionale Modernisierung mit einer klaren gestalterischen Aufwertung des Bestandes. Bestehende Loggien werden zurückgebaut und durch neue Balkontürme ersetzt. So entstehen attraktive private Außenbereiche, die den Wohnungen mehr Offenheit, Licht und Aufenthaltsqualität verleihen. Ergänzt wird das Konzept durch neue Vorhäuser, die den Eingangsbereichen eine moderne, einladende Erscheinung geben und das Gebäude zusammen mit der auffälligen Fassadengestaltung insgesamt stärker strukturieren.

Ein wesentlicher Bestandteil des Projekts ist der Einbau von Aufzügen und auch energetisch wird der Bestand weiterentwickelt: Eine neue Fassadendämmung, moderne Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung sowie die Fernwärmeversorgung über ein Pellet-Kraftwerk tragen zu einem nachhaltigen und effizienten Gebäudebetrieb bei. Neben den baulichen Maßnahmen am Gebäude wird auch das Umfeld funktional ergänzt. Geplant sind Stellplätze auf dem Grundstück sowie ein großzügiges Angebot an Fahrradabstellplätzen. Damit entsteht in Niesky ein tolles Wohngebäude, welches den Anforderungen an modernes, alltagstaugliches und nachhaltiges Wohnen gerecht wird.