Carl-von-Ossietzky-Str. 163-169, Chemnitz

Mit der Sanierung des Wohngebäudes Carl-von-Ossietzky-Straße 163–169 im Auftrag der GGG m.b.h. in Chemnitz wurde ein Plattenbau des Typs QP9 technisch und baulich umfassend modernisiert. Im Fokus stand dabei eine zeitgemäße Strangsanierung, die Neuordnung haustechnischer Systeme, sowie verschiedene Maßnahmen zur funktionalen und gestalterischen Aufwertung des Gebäudes.

So wurde eine zentrale Warmwasserbereitung aufgebaut, die bestehende Gasanlage zurückgebaut und ein neues Warmwasser-Verteilnetz im Kellergang installiert. Ergänzend kamen einte neue Abluftanlage in allen Wohnungen, eine Grundinstallation der Elektroanlagen in Küche, Bad und Flur sowie neue zentrale Zählerplätze im Keller hinzu. Auch die Regenwasserableitung in den Küchen der 3-Raum-Wohnungen wurde erneuert. Baulich umfasst das Projekt unter anderem den barrierefreien Zugang zum Aufzug im Vorhaus mit Erschließung bis zum 8. Obergeschoss, brandschutztechnische Anpassungen und die Instandsetzung der Außenanlagen sowie die Aufarbeitung der Fassade und der Balkonanlagen.

Zur äußeren Aufwertung des Gebäudes tragen insbesondere die Aufarbeitung der Fassade sowie die Instandsetzung von Balkonen und Brüstungen bei. Die neu gefassten Eingangsbereiche und die klar gegliederte Fassadengestaltung mit zurückhaltenden Grau- und Blauakzenten verleihen dem Bestandsbau ein geordnetes, zeitgemäßes Erscheinungsbild. So wird die erfolgreiche funktionale Sanierung auch in der äußeren Veränderung widergespiegelt.