Baustand Lommatzscher Str., 2024

Der 4. Bauabschnitt (LOM 75-81) des Wohnquartiers Lommatzscher Straße 55-119 konnte im Dezember 2023 für die SWG Dresden eG fertiggestellt werden. Es erfolgte in den 24 bewohnten Wohnungen eine Strangsanierung. Durch die Zusammenlegung kleiner 1-Raumwohnungen wurden dabei 24 neue 2- und 3-Raumwohnungen geschaffen. Der Wohnblock erhielt zudem 2 Innenaufzüge, 8 neue Balkontürme sowie eine umfassende Fassaden- und Dachsanierung.

Am gegenüberliegenden Plattenbau-Wohnblock (5. Bauabschnitt LOM 63-73) erfolgt derzeit reges Baugeschehen. Für 3 neue Außenaufzüge wurden die Treppenhaus-Außenwände herausgeschnitten und abgebrochen. Die zuvor eingebauten Holzwände in jedem Treppenhaus dienen dabei der Absturzsicherung und dem Witterungsschutz, da der Wohnblock mit 6 Hauseingängen und insgesamt 72 Wohnungen während des ganzen Prozesses weiterhin bewohnt ist.

In den kommenden Wochen werden die Stahlkonstruktionen in den Zwischenpodestebenen eingebaut und die Gründungen der Aufzüge mit den Aufzugsunterfahrten aus Stahlbeton-Fertigteilen hergestellt. Ab April sollen die Aufzugsschächte errichtet werden. Parallel dazu beginnt im Rahmen der Strangsanierung der Einbau neuer Installationsschächte in den Bestandswohnungen sowie die Erneuerung der haustechnischen Anlagen, darunter die dezentrale Warmwasserversorgung und Heizung.

Die Fassade wird dreiseitig mit einem Wärmedämmverbundsystem versehen. Die Hofseite wurde bereits im Herbst 2023 saniert. Alle Loggien erhielten in diesem Zuge eine Betonsanierung und eine neue Beschichtung für den Balkonboden. Die Balkonbrüstungen wurden abgebrochen und durch moderne Glasbrüstungen mit aufmontierten Design-Schmuckblechen ersetzt.

Die Fertigstellung des 5. Bauabschnitts der Lommatzscher Straße 63-73 ist mit der Neugestaltung der Freianlagen für Ende des Jahres geplant.