Wohnen über dem Supermarkt? Gute Idee.

Wie schafft man neuen Wohnraum, ohne auf wichtige Nahversorgung zu verzichten? Mit dieser Frage haben wir uns im Auftrag von SAXUM am Standort Verlängerte Waldowallee 44 in Berlin beschäftigt.

Der ALDI-Markt sollte bleiben, also haben wir im Rahmen einer Machbarkeitsstudie verschiedene Ideen entwickelt und geprüft: technisch, wirtschaftlich und baurechtlich.

Das Ergebnis ist ein spannendes Micro-Living-Konzept für Studierende. Geplant sind zwei neue Wohngebäude mit insgesamt 66 Apartments – eines auf einem neu zu errichtenden ALDI-Markt, das andere als freistehender Neubau an der Straße.

Neben modernen 1- und 2-Zimmer-Apartments mit Loggien oder Terrassen sieht das Konzept einen begrünten Innenhof als Treffpunkt sowie Gründächer vor. Stellplätze würden sowohl den Bewohnerinnen und Bewohnern als auch den Kundinnen und Kunden des Marktes zur Verfügung stehen.

Die Studie zeigt, wie sich bestehende Flächen intelligent weiterentwickeln lassen – ohne Bewährtes aufzugeben.

Noch ist das Projekt eine Vision. Aber eine, die das Potenzial hat, Realität zu werden.