Baustand Klötzerstraße 18

Der Umbau und die Modernisierung des WBS70-Plattenbaus Klötzerstraße 18 in Riesa ist so gut wie abgeschlossen. Das Vorhaben umfasste drei Hauseingänge, wobei im Rahmen der Revitalisierung das mittlere Treppenhaus zugunsten eines Aufzuges und Wohnraum zurückgebaut wurde. Dieser strategische Umbau verändert die Zugänglichkeit und optimiert den restlichen Wohnraum, um den heutigen Anforderungen besser gerecht zu werden. Neue Grundrisse wurden den heutigen Bedürfnissen angepasst, so z.B. größere Bäder mit Fenstern, vergrößerte Türöffnungen und barrierefreier Zugang.

Ein wichtiger Aspekt des Umbaus war zudem die Überarbeitung der Fassade, die ein neues Wärmedämm-Verbundsystem (WDVS) einschließlich einer Um- und farblichen Neugestaltung erhielt. Das Gebäude hat nun ein frisches und zeitgemäßes Erscheinungsbild.

Außerdem wurden die 36 Bestandsbalkone rückgebaut und durch 4 Balkontürme á 6 Balkone auf der Hauptfront ersetzt. Zusätzlich wurden 2 weitere Türme zu je 6 Balkonen auf der Hofseite hinzugefügt, damit keine der neuen Wohnungen auf einen Freisitz verzichten muss.

Neben der strukturellen Veränderung wurde auch die technische Infrastruktur wie Heizungs-, Lüftungs-, Sanitär- und Elektroanlagen neu gebaut und auf einen neuen energetischen Standard ausgerichtet.
Nun sind die Planungs- und Umbauphase beinahe abgeschlossen und das Ergebnis kann sich sehen lassen. Von Januar bis April 2024 wurden deshalb umfassende Zustandsfeststellungen durchgeführt, um sicherzustellen, dass alle bisherigen Arbeiten den Qualitätsstandards und natürlich auch den Vorstellungen des Bauherrn als auch den unseren entsprechen.

Die VOB-Abnahmen mit den einzelnen Auftragnehmern sind nun abgeschlossen und auch die Außenanlagen sind mittlerweile fertiggestellt. Die ersten Mieter der WG Riesa - ob alt oder neu - konnten in ihre modernisierten und komfortablen Wohnungen zurückkehren, von denen Frau Kunze von Vertretern der Wohnungsgenossenschaft herzlich begrüßt wurde.